Projektbeschreibung:
Die Generalsanierung der Louis-Lepoix-Berufsschule in Baden-Baden fokussiert auf die Modernisierung zweier Gebäudeteile als Vorbild für die Erneuerung weiterer Baukörper, unter Beibehaltung gestaltprägender Elemente aus den 1980er Jahren. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen eine Neustrukturierung der inneren Raumorganisation und eine Fassadensanierung, um Energieeffizienz, Brandschutz und bauphysikalische Anforderungen zu verbessern. Die charakteristische Holzschindelfassade wurde durch eine nachhaltige, wartungsarme und witterungsbeständige Keramikschindelfassade ersetzt.
Im Rahmen der energetischen Sanierung, die durch das Planungsbüro pbr Rohling AG in Stuttgart federführend geplant und umgesetzt wurde, erfolgten Fensteraustausch, Dämmungsverstärkung und Installation einer dezentralen Lüftungsanlage. Die Fertigstellung erfolgte im Oktober 2023. Der Start ins neue Schuljahr 2023/24 konnte wie geplant am 11.09.2023 erfolgen. Bauherr war die Stadt Baden-Baden.
Leistungen im Rahmen der Objektüberwachung:
- Überwachung der energetischen Sanierung und Renovierung der Gebäude
- Koordination der Neugestaltung der Innenräume
- Überwachung der Ersetzung der Fassadenverkleidung von Holz- auf Tonschindeln, inklusive Einhaltung von Brandschutzanforderungen und Nachhaltigkeitsaspekten
- Management von Herausforderungen, wie steigenden Materialkosten und Schwierigkeiten bei der Vergabe bestimmter Gewerke
- Sicherstellung der termingerechten Fertigstellung trotz Projekt- und Kostenkomplexität
Besondere Herausforderungen und Lösungen:
- Umgang mit gestiegenen Materialkosten und Herausforderungen bei der Auftragsvergabe
- Effektive Lösung für die Integration von Artenschutzmaßnahmen in der Fassadengestaltung
- Koordination von Auslagerungen von Unterrichts- und Lehrerräumen in andere Gebäude und Container während der Sanierungsphase
Ergebnis:
- Erfolgreiche, termingerechte Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen
- Steigerung der Energieeffizienz und der funktionalen Qualität der Schule
- Realisierung einer modernen, nachhaltigen und ästhetisch ansprechenden Schulfassade